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castellum #ATRIHOME XCI
1 155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 000 m²
- Pièces : 25
- Salle de bains : 18
- Terrain : 07 ha 29 a 11 ca
CHÂTEAU DE SALLES À VÉZAC - UN DOMAINE D’EXCEPTION AU CŒUR DU CANTAL
Un lieu chargé d’histoire, une vue spectaculaire, un potentiel hôtelier et événementiel rare.
Édifié au XVe siècle, le Château de Salles à Vézac est une propriété d’exception qui conjugue le charme d’un château historique, le confort d’un hôtel 4 étoiles et un environnement naturel à couper le souffle.
Implanté en position dominante, le domaine bénéficie d'un panorama remarquable sur le golf de Vézac et sur les monts du Cantal. Autour du château s’étendent près de 7 hectares de terrain, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités de développement.
Le domaine propose 18 chambres, réparties entre le château et une élégante annexe indépendante.
Les 12 chambres du château, aux atmosphères singulières, se déclinent en chambres de caractère, suites luxe et suites familiales. Ces dernières bénéficient de prestations particulièrement raffinées, avec spa ou hammam privatifs, offrant une expérience de séjour placée sous le signe du confort et du bien-être.
À proximité du château, le bâtiment annexe accueille 6 studios indépendants, offrant une véritable autonomie et bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine.
Une configuration particulièrement intéressante, permettant de conjuguer l’intimité d’un hébergement indépendant avec les services et le charme d’un établissement hôtelier de prestige.
La salle de réception et de restaurant, d’une capacité de 150 couverts, offre un cadre particulièrement séduisant, mêlant avec élégance le cachet de l’ancienne bâtisse et des aménagements contemporains. Sa vaste véranda baignée de lumière s’ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et le golf, offrant un décor unique pour les repas, réceptions et événements. Directement attenante, une grande cuisine professionnelle, spacieuse, parfaitement fonctionnelle et pensée pour une activité soutenue, complète idéalement cet espace et permet d’envisager sereinement le développement d’une activité gastronomique ou bistronomique.
Le domaine dispose également de nombreux équipements : piscine, spa, salle de sport, tennis, terrain de football, parking, bâtiments annexes, ainsi qu’un espace convivial avec guinguette et terrain de pétanque, idéal pour imaginer des soirées musicales et des événements en plein air.
Déjà exploité en hôtel-restaurant, le château offre un potentiel considérable pour développer une activité plurielle : séminaires, mariages, brunchs, événements privés, séjours golf, retraites bien-être, mais également accueil d’équipes sportives pour leurs stages et préparations de début de saison, ou encore création d’un véritable centre de remise en forme et de récupération.
Une adresse rare pour un projet hôtelier, touristique ou événementiel ambitieux, dans un cadre patrimonial et naturel exceptionnel.
Le Château de Salles ne se visite pas seulement : il se découvre, se projette et s’imagine.
Dossier complet et visite sur demande auprès d'Alexandre PWOWAREZYK 0677739731
Un lieu chargé d’histoire, une vue spectaculaire, un potentiel hôtelier et événementiel rare.
Édifié au XVe siècle, le Château de Salles à Vézac est une propriété d’exception qui conjugue le charme d’un château historique, le confort d’un hôtel 4 étoiles et un environnement naturel à couper le souffle.
Implanté en position dominante, le domaine bénéficie d'un panorama remarquable sur le golf de Vézac et sur les monts du Cantal. Autour du château s’étendent près de 7 hectares de terrain, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités de développement.
Le domaine propose 18 chambres, réparties entre le château et une élégante annexe indépendante.
Les 12 chambres du château, aux atmosphères singulières, se déclinent en chambres de caractère, suites luxe et suites familiales. Ces dernières bénéficient de prestations particulièrement raffinées, avec spa ou hammam privatifs, offrant une expérience de séjour placée sous le signe du confort et du bien-être.
À proximité du château, le bâtiment annexe accueille 6 studios indépendants, offrant une véritable autonomie et bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine.
Une configuration particulièrement intéressante, permettant de conjuguer l’intimité d’un hébergement indépendant avec les services et le charme d’un établissement hôtelier de prestige.
La salle de réception et de restaurant, d’une capacité de 150 couverts, offre un cadre particulièrement séduisant, mêlant avec élégance le cachet de l’ancienne bâtisse et des aménagements contemporains. Sa vaste véranda baignée de lumière s’ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et le golf, offrant un décor unique pour les repas, réceptions et événements. Directement attenante, une grande cuisine professionnelle, spacieuse, parfaitement fonctionnelle et pensée pour une activité soutenue, complète idéalement cet espace et permet d’envisager sereinement le développement d’une activité gastronomique ou bistronomique.
Le domaine dispose également de nombreux équipements : piscine, spa, salle de sport, tennis, terrain de football, parking, bâtiments annexes, ainsi qu’un espace convivial avec guinguette et terrain de pétanque, idéal pour imaginer des soirées musicales et des événements en plein air.
Déjà exploité en hôtel-restaurant, le château offre un potentiel considérable pour développer une activité plurielle : séminaires, mariages, brunchs, événements privés, séjours golf, retraites bien-être, mais également accueil d’équipes sportives pour leurs stages et préparations de début de saison, ou encore création d’un véritable centre de remise en forme et de récupération.
Une adresse rare pour un projet hôtelier, touristique ou événementiel ambitieux, dans un cadre patrimonial et naturel exceptionnel.
Le Château de Salles ne se visite pas seulement : il se découvre, se projette et s’imagine.
Dossier complet et visite sur demande auprès d'Alexandre PWOWAREZYK 0677739731
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Chambres18
- WC25
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- LocalisationVézac 15130
- RéférenceVM375
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 022 348 • RCP GROUPAMA
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