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Domus #ATRIHOME XCV
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 11 a 73 ca
Domus #ATRI'HOME XCV
EN BREF :
À Carlat, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2023, développant environ 105 m² habitables sur une parcelle de 1 173 m².
Une maison confortable et peu énergivore bénéficiant d'un DPE classé B, avec une vue dégagée sur le Rocher de Carlat.
INTÉRIEUR :
EXTÉRIEUR :
POINTS TECHNIQUES :
VIE DU VILLAGE :
Carlat offre un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur de la campagne cantalienne et face à son emblématique Rocher. La commune bénéficie également de la proximité de Vézac et de ses commerces et services, tout en permettant de rejoindre rapidement Aurillac.
L'AVIS DE L'AGENCE :
On apprécie particulièrement cette maison quasiment neuve, construite en 2023, ne nécessitant aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ses bonnes performances énergétiques, son terrain et sa vue dégagée sur le Rocher de Carlat viennent compléter les atouts du bien.
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence ATRI'HOME Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
EN BREF :
À Carlat, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2023, développant environ 105 m² habitables sur une parcelle de 1 173 m².
Une maison confortable et peu énergivore bénéficiant d'un DPE classé B, avec une vue dégagée sur le Rocher de Carlat.
INTÉRIEUR :
- Un salon / séjour
- Une cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 1 173 m²
- Terrasse d'environ 15 m²
- 2 stationnements extérieurs
- 1 stationnement intérieur
- Vue dégagée sur le Rocher de Carlat
POINTS TECHNIQUES :
- Construction de 2023
- Chauffage aux granulés
- Chauffe-eau électrique
- Assainissement individuel conforme
- DPE : B
- GES : A
- Taxe foncière : 150 € / an
VIE DU VILLAGE :
Carlat offre un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur de la campagne cantalienne et face à son emblématique Rocher. La commune bénéficie également de la proximité de Vézac et de ses commerces et services, tout en permettant de rejoindre rapidement Aurillac.
L'AVIS DE L'AGENCE :
On apprécie particulièrement cette maison quasiment neuve, construite en 2023, ne nécessitant aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ses bonnes performances énergétiques, son terrain et sa vue dégagée sur le Rocher de Carlat viennent compléter les atouts du bien.
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence ATRI'HOME Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- PiscineNon
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCarlat 15130
- RéférenceVM379
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thibaut Calmels +33 6 18 30 20 22 Envoyer un e-mail
Agent Immobilier
