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AEDIFICIUM XLIV
92 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Terrain : 870 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
🔹 En bref
À Tulle (19000), petit immeuble (maison) de 113 m² habitables, comprenant deux logements :
Appartement loué :
Pour toute question ou une visite, contactez votre agence Atri'Home Immobilier – 6 avenue Gambetta, Aurillac. À très vite !
À Tulle (19000), petit immeuble (maison) de 113 m² habitables, comprenant deux logements :
- l’un actuellement loué,
- l’autre à rénover.
Appartement loué :
- 2 chambres
- Salon-séjour
- Cuisine séparée
- Salle de bain
- WC indépendant
- Terrasse
- 2 chambres
- Séjour avec accès au balcon
- Cuisine séparée
- Salle de bain
- WC indépendant
- Grand garage
- Grande cave
- Terrain de 870 m², entièrement clôturé et arboré
- Secteur résidentiel calme et agréable
- Chauffage gaz individuel pour chaque appartement
- Menuiseries mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage bois
- Travaux à prévoir : menuiseries, rafraîchissement intérieur, modernisation des équipements
- Assainissement : tout-à-l’égout pour l’appartement loué et fosse septique pour celui à rénover
- Ville d’environ 15 000 habitants
- Préfecture de la Corrèze
- Ville étudiante, dotée de nombreux services et commerces
"Un investissement idéal pour un investisseur recherchant un bien à rentabilité immédiate, avec un beau potentiel de valorisation après travaux"
📞 Contactez-nousPour toute question ou une visite, contactez votre agence Atri'Home Immobilier – 6 avenue Gambetta, Aurillac. À très vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1948
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeubleDeux appartements Un garage Une cave
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationTulle 19000
- RéférenceVI053
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520.00 et 4762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ATRI'HOME 04 22 91 54 71 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 avenue Gambetta
15000 Aurillac
