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Domus #ATRIHOME LXVIII
88 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
🏡 Domus #ATRIHOME LXVIII
Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Aurillac
🔹 En bref
À Aurillac, découvrez cet appartement T3 d’environ 72 m², anciennement configuré en T4, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété gérée par un syndic professionnel.
Traversant et lumineux, cet appartement offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d’investissement après rénovation.
🏠 Intérieur
L’appartement se compose de :
🛠️ Points techniques
Situé dans le secteur apprécié de Baradel, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et commodités du quotidien.
💬 L’avis de l’équipe ATRI’HOME
"Un appartement lumineux avec un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien situé au dernier étage."
Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Aurillac
🔹 En bref
À Aurillac, découvrez cet appartement T3 d’environ 72 m², anciennement configuré en T4, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété gérée par un syndic professionnel.
Traversant et lumineux, cet appartement offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d’investissement après rénovation.
🏠 Intérieur
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec grand placard de rangement
- Un salon / séjour lumineux
- Une cuisine indépendante aménagée, en bon état général
- Une loggia fermée, accessible depuis la cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bain
- WC indépendant
🛠️ Points techniques
- Appartement situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur
- Menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble du logement
- Chauffage collectif au gaz de ville
- Production d’eau chaude par chauffe-eau gaz
- Appartement lumineux et traversant
- Rafraîchissement général à prévoir
- Copropriété gérée par un syndic professionnel
- Charges de copropriété : environ 300 €/mois
- Taxe foncière : 1 134 €
Situé dans le secteur apprécié de Baradel, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et commodités du quotidien.
💬 L’avis de l’équipe ATRI’HOME
"Un appartement lumineux avec un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien situé au dernier étage."
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1967
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAurillac 15000
- RéférenceVA1943
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 801 992 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 801 992 • RCP Groupama
ATRI'HOME 04 22 91 54 71 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 avenue Gambetta
15000 Aurillac
