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Diaeta #ATRIHOME LII
102 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.24 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
🔹 En bref
À Aurillac, appartement de type 3 (ancien T4) de 68m², avec cave et garage.
🏠 Intérieur
L’appartement se compose de :
Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel. Ses récents travaux, son garage et sa copropriété sérieuse en font un bien agréable à vivre au quotidien.
Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple avec un enfant.
À Aurillac, appartement de type 3 (ancien T4) de 68m², avec cave et garage.
🏠 Intérieur
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un salon/séjour
- Deux chambres
- Une salle d’eau entièrement rénovée en 2024
- Des sanitaires indépendants, également refaits en 2024
- Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur
- Pas d’extérieur privatif, mais une vue dégagée et une belle luminosité
- Garage
- Cave
- Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz de ville (chaudière de 2002)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Tableau électrique refait en 2010
- Charges de copropriété de 75 €/mois
- Consommation actuelle gaz et électricité de 80€/mois (pour une personne seul)
- Syndic professionnel (Lombard AGIM)
- Immeuble datant de 1963
- Couverture et isolation de la toiture refaites en 2012
- Système d’interphone remplacé en 2025
- Aucun nouveau travaux à prévoir
Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel. Ses récents travaux, son garage et sa copropriété sérieuse en font un bien agréable à vivre au quotidien.
Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple avec un enfant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAurillac 15000
- RéférenceVA1937
Détail des pièces
- Cuisine7,55 m²
- Salon/Séjour28,84 m²
- Chambre 110,01 m²
- Chambre 211,30 m²
- Sanitaire0,71 m²
- Salle d'eau3,15 m²
- Cellier3,70 m²
- Garage14,64 m²
- Cave9,42 m²
- Dégagement0,81 m²
- Placard1,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 328 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 801 992 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 801 992 • RCP Groupama
ATRI'HOME 04 22 91 54 71 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 avenue Gambetta
15000 Aurillac
